În primul trimestru al acestui an, investiția pe piața imobiliară din România a fost de aproximativ 74 de milioane de euro, înregistrând o scădere de aproximativ 50% față de anul anterior, dar se așteaptă ca investiția anuală să depășească 700 de milioane, potrivit unei companii raport de piață.
Potrivit dezvoltatorilor, sectorul de birouri este încă cel mai lichid, reprezentând aproximativ 50% din volumul potențial al tranzacțiilor în 2021. Cererea totală în București este de 51.000 de metri pătrați, ușor mai mică decât în primul trimestru al anului 2020 (55.000 de metri pătrați). Cererea netă este de 19.600 mp, comparativ cu 19.200 mp în primul trimestru al anului 2020. Relocările au avut cea mai mare pondere în totalul cererii, respectiv 34%, acestea fiind urmate de reînnoiri şi renegocieri de proiecte, cu aproximativ 25%.
Ca urmare, rata de neocupare a continuat să crească în T1, până la 13,4%, de la aproximativ 11,3% în T4 2020. Campania de vaccinare împotriva COVID-19 va putea continua un an întreg, iar revenirea angajaților la locul de muncă se va realiza treptat. Acest lucru, combinat cu o suprafață mare de spațiu care urmează să fie livrat anul acesta, va duce probabil la o creștere suplimentară a ratei de neocupare.